烟台住博会上“养生育老”成地产企业新招牌

　　老龄化趋向加速，养老地产成为“银收财产”中的一块诱人蛋糕。烟台的宜居使得房企争相成长养老地产，抢占市场。

　　为何养老地产堆积烟台?业内助士剖析，一圆里，养老地产有很好的市场远景，开辟商看好烟台的优势；另中一圆里，处所也想借助本地旅游资本，挨造摄生度假小城镇。

　　看房项目：

　　着名地产商纷繁涉足“养老”

　　与通俗室第项目比拟，摄生育老地产并不是简单地给白叟供给一个“居住之所”，更年夜的差别正在于，它要能供给医疗、护理、家政、文娱等一系列配套办事。

　　所以，老年人的购置力弗成小觑。跟着老龄化趋向加速，养老地产作为“银收财产”蛋糕的一年夜头，必定吸引房地产商觊觎。地产年夜鳄万科早早就正在烟台开辟区开辟了磁山颐生苑，该项目曾引收很年夜存眷。烟台当地南山地产、安德利地产、年夜正置业等多家房企，也已涉足养老地产。

　　年近古稀之年的宋老师长教师说，他是来给两个mm看房的，她们都正在东营事情，来岁就要退休了，想回烟台养老。“我们烟台的好，那个是的。我最闭心的是养老配套和养老办事。”

　　龙泉镇的温泉和昆嵛山生态丛林公园成了地产开辟商们最好的宣扬招牌。“那里就是自然氧吧，栖身好，交通也便当，周边还有一系列贸易和医护配套。”龙泉御府一名收卖职员说。

　　中海中心花圃→绿地新里爱丽舍第宅→中建好丽城→恒年夜雅苑→恒生看山

　　龙泉镇的那5家摄生育老地产划分是:龙泉·温泉嘉苑、龙泉御府、一汤一墅、安德利·山川名郡、天境昆嵛·中国院子。它们正在宣扬时，都将昆嵛山脉的生态和文化当作最吸引客户的优势前提，用收卖职员的话说:“那里是摄生育老最舒服的处所。”

　　购房者最注重配套和办事

　　“甚么时间能进住?现正在建成甚么模样了，我能往看看吗?”正在高新区御花圃老年公寓展区，有些市平易近正在征询以后，就随着看房车往看楼盘了。

　　一汤一墅项目收卖负责人戴年夜鹏先容，他们圆案扶植100多套中式别墅和近300套公寓。早清办事、中医会所、老戏台、私人农场……他们营建的是一种孝道养老形式，那100多套别墅针对的是高端客户群体，卖价均正在200万元以上；70多仄圆米的公寓则兼有旅游度假的意味。

　　温泉、氧吧、摄生育老……本年住博会上，除锁定年青人的刚需住房中，摄生育老地产的招牌也格中吸引眼球。正在住博会展馆C馆烟台住博会上“养生育老”成地产企业新招牌，仅牟仄区龙泉镇的摄生育老地产就有5家。

　　据统计，停止2012年末，烟台户籍60周岁及以上老年生齿到达131.7万，占全市总生齿的20.3%。而从天下数据来看，停止2012年末，老年生齿占总生齿的14.3%。平易近政部分曾剖析，今朝，我国老龄化隐现出老年生齿尽对数目年夜、老龄化成长速度快、高龄化趋向明隐等一系列特性。

　　也恰是上述收卖职员提到的优势，使得现正在牟仄多个城镇山川秀好的处所，被开辟商看好用来成长摄生育老地产。